Fantastisches Chalet an bester Lage im Goms

Schlusselacherstrasse 21
3988 Obergesteln

Details

Referenz OP
Adresse Schlusselacherstrasse 21
3988 Obergesteln
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 1
Anzahl Gebäude 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 10 m2
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 20 m2
Grundstücksfläche 214 m2
Bruttowohnfläche 150 m2
Baujahr 1988
Renovationsjahr 2012
Gebäude­versicherungs­wert 594000

Angebot

Kaufpreis CHF 615'000.–
Verfügbar ab 1. Oktober 2021

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Neuwertig Nichtraucher Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen im malerischen Weiler Schlusselacher

Das Haus wurde 1988 im ruhigen Quartier Schlusselacher gebaut. Im Jahr 2012/13 wurde die Küche vergrössert und komplett neu eingebaut. Ebenso die Nasszelle mit bodenebener Dusche im Erdgeschoss.

Der Hobbyraum im Erdgeschoss wurde ebenfalls nach Erstellung des Chalet angebaut und bietet sich je nach Nutzung auch ideal als Büro für Ihre Homeoffice an.

Der Platz in der grossen Einstellhalle wird optional dazu verkauft und ist insbesondere im Winter ideal. Im Haus befindet sich der geräumige Keller, zusätzlich ist ein weiterer Keller in einem Haus unweit des Chalet untergebracht.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und dank des Holzofens auch mit einer wohligen Atmosphäre. 

Verwöhnen Sie Ihre Seele auch vor dem Haus. Der grosse Sitzplatz vor und neben der Wohnung dient als Rückzugsort und Platz für Entspannung. Hier können Sie auch mal ein gemütliches Grill-Fest organisieren.

Vorteile

  • bezugsbereit ab Herbst 2021
  • grosser Nebenraum für Hobby oder Homoffice (beheizt, Glasfaseranschluss im Haus)
  • grosszügige Treppe im Innenbereich zur Erschliessung des Erdgeschoss und der Gallerie
  • Dusche/WC komplett erneuert, bodenebene Dusche.
  • Küche 2013 vergrössert und komplett neu ausgestattet (Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler…)
  • herrlich ruhige Lage rund 50 Meter neben der Loipe Goms.
  • nachträglich eingebaute Bodenheizungen

Schlusselacherstrasse, Obergesteln

Das Haus befindet sich an der Schlusselacherstrasse in Obergesteln. Das Quartier Schlusselacher ist sehr ruhig am Waldrand gelegen. Die Loipe Goms verläuft rund 50 Meter vor dem Haus.

Die Einstellhalle des Quartiers Schlusselacher kann bequem erreicht werden (Platz optional). 

Der Zugang zum Haus ist über einen Fussweg gesichert (mit Auto bis 10 m vor das Haus erreichbar zum Aus-/Einlad. Der Wohnungseingang befindet sich auf der Südseite. Die Aussicht des Hauses kann nicht verbaut werden.

Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in wenigen Schritten. Obergesteln überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.

Der Bahnhof Obergesteln liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. 

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.

Qualitätsvoll umgebaut.

Obergeschoss

  • Windfang bei der Wohnungstüre mit Platz für Skiwachs etc.
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Tages-WC
  • Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich. Gemütlicher Naturstein-Holzofen
  • Neuwertige Küche mit viel Platz und modernen Qualitätsgeräten von V-Zug
  • Zugang zum Balkon West
  • Zugang zum Balkon Nord (Hauptfassadenseite)
  • offene Treppe zur Gallerie mit Einbauschränken, kl. Estrich und Platz zum Spielen oder Schlafgelegenheit.

Erdgeschoss

  • Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (zum Ausziehen) und Einbauschränken.
  • Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Wand-TV.
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken, kann auch als Büro genutzt werden.
  • 2012 modernisierte Dusche (ebenerdig mit Klarglas-Trennwand), Dusch-WC
  • Durchgang zum Hobbyraum mit Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler von V-Zug)
  • Geräumiger Keller mit Tiefkühlgerät und Naturboden
  • Hobbyraum, ebenfalls mit Bodenheitzung und Lavabo, kann auch als Büro genutzt werden (Einbau Glastüre).

Aussenfläche

  • Zugang zur Wohnung mit Betonplatten
  • Umgebung mit blühender Wiese
  • Sitzplatz auf der Hauptfassadenseite mit gemauertem Grill
  • Zufahrt zum Haus bequem möglich.

Keller

  • zusätzlicher Keller in einem Nebenhaus (rund 100 Meter)

Kontaktperson

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Sennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
Roberto Imoberdorf

T +41 27 974 19 15

M +41 79 727 80 18

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