Luxuriöses Einfamilienhaus im Goms zu verkaufen
Das Haus bildet Teil eines Doppeleinfamilienhauses mit allem erdenklichen Komfort. Einmalig ist auch die unvernbaubare Lage am Bahnhof Münster.
Beschreibung
Luxuriöses Haus
Was gibt es Schöneres: die Loipe Goms quasi direkt vor der Haustüre. Am Morgen die Ski anschnallen und sanft und genüsslich durch dieses schöne Hochtal gleiten. Das Haus Nachhaltig heizen Sie mit einer modernen Erdsonden Wärmepumpenheizung. Modern und qualitativ hochstehend ist der Ausbau, grosszügig die Räume und aussichtsreich die Umgebung. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und herrliche Sonnenstunden.
Vorteile
- Hochwertiger Ausbau
- Ohne Zweitwohnungseintrag: frei verkaufbar
- Beste Lage beim Bahnhof Münster
- Unverbaubar
- sehr grosszügige Wohnflächen
- Zwei Duschen/Toiletten
- Tages-WC
- Private-Spa: Sauna
- Einliegerwohnung kann im EG realisiert werden
- Erfolgte Dachsanierung
Unverbaubar
Das tolle Doppel-Einfamilienhaus liegt in Münster an unverbaubarer Lage am Bahnhof. Die Sicht gegen Süd-Westen in Richtung Weisshorn bleibt offen.
Zur Loipe Goms führt ein Fussweg von rund 200 Meter Länge. Gleich hinter vor Haus beginnt der Winterwanderweg in Richtung Oberwald und Niederwald.
Der Bahnhof Münster liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den diversen Dienstleistungsangeboten von Münster sind es auch nur wenige Minuten. Vor Ort sind Banken, Post, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Sportgeschäft, Bibliothek, Papeterie, diverse Hotels/Restaurants.
In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem Geplanten Gesundheitszentrum Ober/Goms sicher gestellt.
Doppeleinfamilienhaus in Münster
Gebäude allgemein
Adresse
Bahnhofstrasse 60, 3985 Münster
Konstruktion
- Kellergeschoss und Erdgeschoss in Massivbauweise
- 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in Holz-Elementbau.
Fassaden
- Aussenwände mit Aussenwärmedämmung, verkleidet mit Lärchenholz sägeroh oder Putz.
Fenster
- Qualitätsfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Plissee-Storen montiert
Bedachungsarbeiten
- Neue Dacheindeckung in Alumilium, anthrazit (Prefa)
Elektroanlagen
- Zeitgemässer Ausbaustand
- Sat-Anlage vorhanden
- Anschluss Lan mit vier Verteilern
- Zentrale Staubsauger-Anlage
- Diverse Einbau-Spots verbaut
Heizung/Warmwasser
- Kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung mit Erdsonden Wärmepumpe.
- Wärmeverteilung in den Wohnungen über Niedertemperatur- Fussbodenheizung
- Holzofen-Anschluss im 1. Obergeschoss (Wohnbereich)
Sanitäre Anlagen
- Dusche mit Toilette im Dachgeschoss (Wäscheabwurf in Waschküche)
- Tages-WC im 1. Obergeschoss (bei Einang)
- Dusche mit Toilette im Erdgeschoss
- Eingebaute Sauna im Erdgeschoss
Kücheneinrichtung
- Sehr hochwertige Küche (Gestehungskosten rund CHF 48’000.-) mit Fenster bei der Spüle
Bodenbeläge
- Büroräume, Wohnen, Küche, Eingang in hochwertigen Platten
- Schlafzimmer mit Laminat
Waschküche
- Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Trockner (Verbrauchersteuerung auf den jeweiligen Wohnungsstromzähler).
Umgebung
- grosszügige Fläche neben und vor dem Haus mit Rasen begrünt.
- Einzelgarage hinter dem Haus mit zusätzlichem Abstellplatz aussen.
Zweitwohnungsinitiative
- Das Doppeleinfamilienhaus unterliegt nicht den Richtlinien der Zweitwohnungsinitiative und ist somit ohne entsprechenden Eintrag im Grundbuch und damit frei kauf- und später allenfalls wieder verkaufbar.
