Neubau: 2.5 Zimmer Zweitwohnung (frei verkaufbar) - B 1.1

3988 Ulrichen

Beschreibung

2.5 Zimmer Wohnung an Loipe und Winterwanderweg

Diese 2.5 Zimmer Wohnung überzeugt dank bester Lage gleich an der Loipe Goms. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus Chappele B in Ulrichen. In wenigen Schritten sind Sie scon auf die bekannten Sonnenloipe! 

Zusätzlich zum Balkon gehört ein Sitzplatz auf dem Dach der Einstellhalle zur Wohnung!

Nachhaltig heizen Sie mit einer modernen Holz-Pelletheizung. Modern und qualitativ hochstehend ist der Ausbau, grosszügig die Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und herrliche Sonnenstunden.

Vorteile der Wohnung

  • Frei verkaufbare Wohnung
  • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
  • Gute Bausubstanz, Dämmung nach Minergie
  • ökologisches Heizen dank Holz-Pelletheizung
  • Sonniger Balkon / herrliche Aussicht
  • Unverbaubare Lage an der Sonnenloipe
  • Mitten im Langlauf- und Wanderparadies Goms
  • Mitten in den Sommer- und Winteraktivitäten

Ulrichen im Goms

Das Haus Chappele B liegt in Ulrichen am westlichen Bauzonenrand. Die Einstellhalle mit elektrisch bedientem Tor ist via eine neue Erschliessungsstrasse von Osten zugänglich. 

Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in wenigen Schritten. Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.

Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotesl. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. 

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.

Sonnige 2.5 Zimmer Wohnung

Übersicht

  • Wohnfläche 61 m² (BG Fläche)
  • Balkon 9 m² plus 30 m² Sitzplatz auf der Einstellhalle
  • Holz-Pelletheizung / Fussbodenheizung
  • Personenlift
  • Mehrere Einbauschränke
  • Grosszügige Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge

Wohnung

  • Eingangsbereich mit  Einbauschränken
  • ruhiges Schlafzimmer
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenseitigen Sitzplatz mit herrlicher Aus- und Weitsicht
  • WC / Dusche / Lavabo

Alleineigentum

  • Wohnung
  • Kellerabteil
  • Einstellhallenplatz (separat)

Miteigentum

  • Skiraum mit indiv. Skischrank
  • Waschküche
  • Erschliessung und Technik

Nebenkosten

  • Warmwasser Verbrauchszähler
  • Heizenergie Verbrauchszähler
  • Restliche Kosten nach Quote