Grosszügige neue Wohnung im ruhigen Brigerbad

Neue Wohnung in Brigerbad

Brigerbad ist bekannt für Wellness und Wohlfühlen. In dieser neuen Wohnung im Neubau Obrubad finden Sie beides auch für sich und Ihre Familie.

Das Haus verfügt über moderne Haustechnik, schöne, ruhige Lage und ist dank Minergie Zertifikat und Solar-Dächern (ZEV) auch für die Umwelt schonend.

Die Wohnung ist als 4.5 Zimmer Wohnung ausgebaut. Wenn Sie mehr Zimmer benötigen: Nach kurzem Umbau kann daraus Ihre 5.5 Zimmer Wohnung entstehen.

Kinderfreundlich – umweltbewusst

Im Haus Obrubad in Brigerbad wohnen Sie in kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig geniessen Sie hier den modernen Wohnkomfort Ihrer neuen Wohnung, gepaart mit zeitgemässer Energie-Technik.

Der Haus Obrubad mit zwei Mehrfamilienhäusern wird Sie überzeugen.

Brigerbad ist mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten ab Visp oder Brig zu erreichen. Wenige Schritte neben dem Haus Obrubad liegt das beliebte Thermalbad Brigerbad.

Vorteile

• Top-Lage von Brigerbad
  • Wenige Geh-Minuten zum Thermalbad Brigerbad
• Solar- Stromproduktion mit moderner Energieverteilung im Haus
• Minergie-Zertifikat
  • Moderne Gebäudetechnik
  • Free-Cooling im Sommer
• Qualitativ hochwertiger Ausbau

Bauprogramm

• Erdbebensicherheit nach SIA 260
• Free-Cooling System

Termine

• Bezugsbereit hochwertig ausgebaut

Ruhig und doch zentrumsnah

Einkauf

Im Nachbarort Eyholz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die schmucken Alpenstädtchen Brig und Visp bieten zusätzlich beliebte Fussgängerzonen zum Flanieren und Shoppen.

Mobilität

Direkte Autobahn- und Schnellstrassenanbindung in Richtung Visp/Sion/Lausanne und nach Italien.

Mehrmals stündlich Bus-Verbindung unmittelbar vor Ihrer Haustüre nach Brig oder Visp.

Anbindung an Fahrrad-Strecke nach Visp oder Brig.

Ausbildung

 1H und 2H befindet sich vor Ort in Brigerbad, 3H – 8H und höhere Schulen befinden sich im Brig-Glis: mit dem Bus bequem zu erreichen.

Freizeit

Das Thermalbad Brigerbad  liegt 125 Meter entfernt. Gleich vor Ort starten Wanderwege, Fahrrad-Strecken oder Strecken zum Joggen/Skaten.

Das Zentrum von Brig-Glis bietet diverse Ausgehmöglichkeiten wie Theater, Kino oder Restaurants.

Zu den umliegenden Skigebieten sind es wenige Fahrminuten.

Gesundheit

In Brig-Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Nahe Erholungsgebiet, Sportmöglichkeiten etc. Sollte mal trotzdem was sein: Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.

Umweltbewusst

Ein Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtete der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Garagenplätze sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus-System zentral ausgelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.

Energieprogramm

• Das Gebäude ist im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert.

Wärmedämmung

• Geringer Gesamtenergiebedarf, Minergie-Kennzahl (Neubau: 54.7 kWh/(m2*a)
• Hohe Wärmedämmwerte und guter Wärmeschutz
• Anforderungen an Luftdichtigkeit

Wärmeproduktion

• Effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
• Heizen und Kühlen mit Free- Cooling
  Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Stromproduktion

• Ökologische Energieversorgung und Eigenstrom-Produktionsanteil
• Maximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider Gebäude
• Batterie-Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichern

Abrechnung

• Jährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie-Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung.
• ZEV Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist.
• Messung des Energie-Verbrauchs via modernes Bus-System mit zentraler Auslesung

E-Mobilität

• Elektroladestation in jeder Garage
• Abrechnung via Chip-System

Generell

• Energiesparende LED-Leuchtmittel wo immer möglich/erlaubt.
   

Wohnung A 1.2

Eingangsbereich

• Offene Garderobe
• Garderobenschrank plus Tablar
• LED Einbauspots im gesamten Gang

Wohnbereich

• grossformatiger Plattenbelag
• Glasfaseranschluss
• Grosse Fenster in 3-Fach Isolierverglasung
• gesamte Wohnungsbreite mit Hub-Schiebefenstern zum Balkon
• Als 4.5 Zimmer Wohnung: extra grosser Wohnbereich!

Balkon

• Extra grosser Balkon
• Strom/Licht
• Schrank für Balkonmöbel bereits eingebaut

Küche

• Kochinsel mit Bora Kochfeld und schönem Einbauteil
• viel Platz in den hochwertigen Schränken
• grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler

Schlafzimmer

• Alle Schlafzimmer Ost mit schönem Eichenparkett
• Fenster mit elektrisch bedienten Storen

Reduit

• Praktischer Raum mit Waschmaschinen-/Tumbler Anschluss
• Steigzone und Lüftungsgerät hinter Schiebetüre

Badezimmer

• Schönes Badezimmer mit Badewanne
• grosser Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank

Master-Bedroom

• Sehr ruhige Lage
• Direkter Zugang zu Dusche/WC

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.