Gemütliches Haus in ruhiger und zentrumsnaher Lage
Das schmucke Doppel- Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Ruhiges Wohnquartier, gepflegtes Haus und bestes Preis-/Leistungsverhältnis
3902 Glis
Details
| Referenz | Klos |
| Adresse | Klosmattenstrasse 100 3902 Glis Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Balkonfläche | 8 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Gartenfläche | 95 m2 |
| Terrassenfläche | 20 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 234 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.6495727 |
| Baujahr | 1993 |
| Renovationsjahr | 2020 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 4'500.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 760'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Garage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Ruhige Lage
Das Haus besticht durch seine Lage in einem ruhigen Einfamilien-Haus Quartier. Das Doppel-Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und kann rasch übernommen werden.
Das Gebiet östlich des Hauses liegt in der Wohnzone W2 in der 2. Etappe. Das heisst, hier sind aktuell keine Bauten möglich.
- sehr ruhige Umgebung
- bestens erreichbar mit dem PKW, Bus oder zu Fuss
- bestens geeignet für Ihre Familie
- Oberwalliser Zentrumsgemeinde
Das Doppel Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut und 1994 bezogen. Seither hat durch die Eigentümerfamilie immer wieder Erneuerungen und Sanierungen ausgeführt.
- 2000 Granulat-Boden für Treppe und Master-Bedroom
- 2000 Laminatböden in den beiden oberen Schlafzimmern
- 2020 Erneuerung der sparsamen Ölheizung (Verbrauch rund 2000 Liter/Jahr
- 2020 Erneuerung Ventile Bodenheizung und Spülen der gesamten Bodenheizung
- 2021 Erneuerung des Dachs in Ziegel (120 mm Dach-Isolation)
- 2023 Einbau von zwei Klimageräten (Master-Bedroom und Wohnzimmer)
Weiter wurde die Dusche/WC im Dachgeschoss bereits komplett erneuert. Der Wintergarten vor dem Hauseingang kann auch als Veloraum genutzt werden.
Die gepflegte Umgebung besticht durch schönen Rasen (Bewässerungsleitung in zwei Sektoren).
- Wärmedämmung
- Wände Aussen-Isolation 80 mm
- Dach Isolation 120 mm
- Wärmeproduktion /-verteilung
- Effiziente Ölheizung (2020)
- Bodenheizung (Ventile 2022 erneuert, gespült)
- Umgebung
- Wintergarten vor dem Hauseingang
- Garten mit Bewässerungsleitungen
- Sitzplatz (Pergola) auf der Ostseite)
- Aussen-Parkplatz vor der Garage
- Erdgeschoss
- Garage mit Platz für Werkbank
- Eingangsbereich
- grosszügiger Technikraum (Plattenbelag) mit Einbauschränken und Anschluss Waschmaschine/Tumbler
- grosser Keller mit Naturboden und Fenster
- Obergeschoss
- Schöner Wohnbereich auf der Westseite
- Zugang zum Balkon West
- Cheminée mit Warmluftumwälzung
- Klimagerät neu
- Naturstein- Plattenbelag
- Essbereich auf der Ostseite
- Zugang zum Sitzplatz/Pergola
- Zugang zur separaten Küche
- Naturstein-Plattenbelag
- Küche
- hochwertige Natustein-Abdeckung
- Backofen und separater Combi-Steamer
- hochwertige und neuwertige Geräte
- Frühstückseck für 2 Personen
- Tages-WC
- Schöner Wohnbereich auf der Westseite
- Dachgeschoss
- Master Bedroom
- Separater Balkon auf der sehr ruhigen Ostseite (offene Sicht)
- Zugang zum separaten Dressroom
- Gratulat-Bodenbelag (sehr pflegeleicht)
- Neues Klimagerät
Dusche/WC- Schöne modernisierte Dusche/WC
- Dach- Oblicht
- Schlafzimmer Süd-West
- Laminat Boden
- Schlafzimmer Nord-West
- Laminat Boden
- Badezimmer
- Doppel-Lavabo
- Badewanne
- Master Bedroom
Hinweise
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Das Gebäude wird unmöbliert verkauft.
Kontaktperson
mks mieten.kaufen.services.agFurkastrasse 752
3985 Geschinen
Schweiz
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M 0797278018
