Absoluter Wohntraum (193 m2) an ruhiger und idyllischer Lage in Brigerbad

Obrubad – Brigerbad

Tanken Sie frische Energie für sich und Ihre Familie: Der Ortsteil Brigerbad lässt Sie Ihren Körper und Geist frisch auffüllen. Energie tanken Sie aber auch für Ihr neues Zuhause. Mit einem zeitgemässen Anspruch an eine nachhaltige Energieproduktion und Energiesteuerung leben Sie im Einklang mit Ihrer Umwelt.

Kinderfreundlich – umweltbewusst

Im Neubau Obrubad in Brigerbad wohnen Sie in kinderfreundlicher und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig geniessen Sie hier den modernen Wohnkomfort gepaart mit zeitgemässer Energie-Technik.

Der Neubau Obrubad mit zwei Mehrfamilienhäusern wird Sie überzeugen.

Brigerbad ist mit dem öffentlchen Verkehr in wenigen Minuten ab Visp oder Brig zu erreichen. Wenige Schritte neben dem Neubau Obrubad liegt das beliebte Thermalbad Brigerbad.

Vorteile

• Neubau an Top-Lage von Brigerbad
• Wenige Geh-Minuten zum Thermalbad Brigerbad
• Solar- Stromproduktion mit moderner Energieverteilung im Haus
• Minergie-Zertifikat
• Moderne Gebäudetechnik
• Qualitativ hochwertiger Ausbau

Bauprogramm

• Erdbebensicherheit nach SIA 260
• Free-Cooling System

Termine

• Bezugsbereit hochwertig ausgebaut

Ruhig und doch zentrumsnah

Einkauf

Im Nachbarort Eyholz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die schmucken Alpenstädtchen Brig und Visp bieten zusätzlich beliebte Fussgängerzonen zum Flanieren und Shoppen.

Mobilität

Direkte Autobahn- und Schnellstrassenanbindung in Richtung Visp/Sion/Lausanne und nach Italien.

Mehrmals stündlich Bus-Verbindung unmittelbar vor Ihrer Haustüre nach Brig oder Visp.

Anbindung an Fahrrad-Strecke nach Visp oder Brig.

Ausbildung

 1H und 2H befindet sich vor Ort in Brigerbad, 3H – 8H und höhere Schulen befinden sich im Brig-Glis: mit dem Bus bequem zu erreichen.

Freizeit

Das Thermalbad Brigerbad  liegt 125 Meter entfernt. Gleich vor Ort starten Wanderwege, Fahrrad-Strecken oder Strecken zum Joggen/Skaten.

Das Zentrum von Brig-Glis bietet diverse Ausgehmöglichkeiten wie Theater, Kino oder Restaurants.

Zu den umliegenden Skigebieten sind es wenige Fahrminuten.

Gesundheit

In Brig-Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Nahe Erholungsgebiet, Sportmöglichkeiten etc. Sollte mal trotzdem was sein: Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.

Umweltbewusst

Ein Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtete der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Garagenplätze sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet (Pro 2 Carports 1 E-Ladestation). Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus-System zentral aus-gelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.

Energieprogramm

• Das Gebäude ist im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert.

Wärmedämmung

• Geringer Gesamtenergiebedarf, Minergie-Kennzahl (Neubau: 54.7 kWh/(m2*a)
• Hohe Wärmedämmwerte und guter Wärmeschutz
• Anforderungen an Luftdichtigkeit

Wärmeproduktion

• Effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
• Heizen und Kühlen mit Free- Cooling
  Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Stromproduktion

• Ökologische Energieversorgung und Eigenstrom-Produktionsanteil
• Maximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider Gebäude
• Batterie-Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichern

Abrechnung

• Jährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie-Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung.
• ZEF Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist.
• Messung des Energie-Verbrauchs via modernes Bus-System mit zentraler Auslesung

E-Mobilität

• Elektroladestation in jeder Garage und bei den Carports (1 pro 2 Carports)
• Abrechnung via Chip-System

Generell

• Einbau von energiesparenden LED-Leuchtmitteln wo immer möglich/erlaubt.

Wohnklima

• Free-Colling
• Master-Bedroom und Wohnbereich mit zusätzlichem Klimagerät
   

Wohnung A 3.1 – Attikawohnung

Eingangsbereich

• Offene Garderobe
• Garderobenschrank plus Tablar und Putzschrank
• LED Einbauspots im gesamten Gang
• Lift (mit Schlüssel geschützt) direkt in die Wohnung.

Wohnbereich

• wunderschöner handgehobelter Eichen-Parkett
• Glasfaseranschluss
• Grosses Fenster nach Ost (3-Fach Isolierverglasung)
• gesamte Wohnungsbreite mit Hub-Schiebefenstern zum Balkon
• Eichenholz rund um den Liftschacht

Balkon

• Super grosser Balkon auf der Süd und Westseite
• Strom/Licht

Küche

• Kochinsel mit Bora Kochfeld und schönem Holz-Einbauteil
• Platz in den hochwertigen Eichenholz- Schränken
• grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
• Blick in die Landschaft nach West offen

Schlafzimmer

• Alle Schlafzimmer mit schönem Eichenparkett
• Grosse Fenster mit elektrisch bedienten Storen

Reduit

• Waschmaschinen-/Tumbleranschluss in einem Badezimmer
• Steigzone und Lüftungsgerät hinter Eichenholz Schrankwand

Badezimmer

• 3 mal Badezimmer mit Dusche/WC
• grosser Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
• Badewanne direkt im Master-Bedroom, ein Highlight.

Master-Bedroom

• Sehr ruhige Lage
• Direkter Zugang zu Dusche/WC
• Badewanne direkt im Schlafzimmer
• Zugang zum Balkon West

Schlafzimmer/Fitness

• Zugang zum Balkon Nord
• eigenes Badezimmer
• grosse Fläche

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.