Grosszügige und moderne Zweitwohnung im alten Walliserhaus
Die modern umgebaute Wohnung im alten Walliserhaus wird Sie mit einem umwerfenden Raumgefühl überzeugen.
3985 Geschinen
Details
| Referenz | GW |
| Adresse | Baschiweg 13 3985 Geschinen Schweiz |
| Etage | 3 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Kellerfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 259 m2 |
| Bruttowohnfläche | 95 m2 |
| Baujahr | 1720 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Raumhöhe | 3.58 m |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 500'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | CHF 1'500.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Bastelraum |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Aussichtsreich mitten im Bergdorf
Lassen Sie sich überraschen vom herrlichen Raumgefühl dieser Wohnung – im historischen Walliserhaus. Aussichtsreich liegt die Wohnung hoch über den Dächern des Bergdorfs Geschinen im Goms. Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert und überzeugt mit moderner Heizung und Gebäudetechnik.
Vorteile
- Aussichtsreiche Lage
- In wenigen Schritten direkt auf der Loipe Goms
- Die Wohnung kann rasch übernommen werden.
- Frei nutzbare Zweitwohnung
- Aussen-Parkplatz zur Wohnung mit dazu
- Privater Hobbyraum
- Abstellraum zur Mitbenutzung
Moderne Wohnung
Die 3.5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses stattlichen Hauses an aussichtsreicher Lage in Geschinen. Hoch über den Dächern des Bergdorf geniessen Sie eine herrliche Sicht in die Bergwelt des Goms.
Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert (inklusive Heizungsleitungen etc). Die moderne Pellet-Heizung wurde ebenfalls in diesem Jahr neu erstellt: die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung mit separaten Thermostaten. Die Elektroinstallationen überzeugen mit diversen Raffinessen.
Die hochwertige Küche mit freistehender Insel und Bora-Kochfeld lädt zum gemütlichen Schlemmen ein. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und dank der überhohen Dachuntersicht sehr ansprechend. Hier befindet sich auch die offene Galerie. Die Wände der Wohnung kontrastieren zwischen Modern und den uralten Balken, welche zum Teil offen ersichtlich sind.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der sehr ruhigen Nordseite des Gebäudes. Hier finden Sie Erholung nach einem strengen Wandertag oder genüsslichen Stunden auf der Loipe Goms.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das grosszügige Badezimmer. Die integrierte Sauna (mit Fenster nach Süden) bietet mehr als genug Platz, ebenso wie die grosse ebenerdige Dusche.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Waschmaschine (im Einbauschrank integriert). Die technischen Installationen (Elektro) befinden sich ausserhalb der Wohnung und sind vom Treppenhaus aus zugänglich.
Im Erdgeschoss des Gebäudes auf der Westseite befindet sich Ihr Hobbyraum. Als weitere Ablage für Ski nutzen Sie einen Allgemein-Raum (Mitbenutzung) im Erdgeschoss.
Auf der Ostseite des Hauses befindet sich Ihr Parkplatz. Im Winter eingeschränkte Nutzung, aber der öffentliche Parkplatz liegt nur rund 50 entfernt (günstige Jahres-Abos).
Für das ganze Gebäude wurde die Stockwerbegründung bereits gemacht. Die Abrechnung umfasst die Heizungsanlagekosten (Pellet mit Kaminfeger) und den Strom Allgemein. Die Kosten belaufen sich hierbei pro Jahr auf rund CHF 900.- für diese Wohnung. Die Gebäudeversicherung läuft separat pro Wohnung (Kosten rund CHF 600.-/Jahr).
Bergdörfchen Geschinen
Das stattliche Walliserhaus liegt am Baschiweg 13 in Geschinen am Südhang des markanten Hügels „Biel“. Die aussichtsreiche und sonnige Lage überzeugt.
Das Objekt ist unweit vom Veloweg „Nr. 1“ von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn.
Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.
Hinweise
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.
Kontaktperson
mks mieten.kaufen.services.agSennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
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M 0797278018
