Attraktive Fläche zum Umbau in eine tolle Wohnung
Das Geschäftslokal liegt unverbaubar in Gluringen mit freier Sicht auf das malerische Weisshorn.
3998 Gluringen
Details
| Referenz | GJ |
| Adresse | Furkastrasse 440 3998 Gluringen Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Balkonfläche | 27 m2 |
| Grundstücksfläche | 885 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Baujahr | 1991 |
| Raumhöhe | 2.64 m |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 280'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Garage | CHF 50'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Von der Sonne verwöhnt
Das Haus liegt unverbaubar in Gluringen. Dank der grosszügigen Raumhöhe von aktuell 2.64 m lässt sich hier Ihr Wohntraum realisieren. Ob klassisch aufgeteilt oder in apartem Loft-Stil: vieles ist möglich.
Vorteile des Hauses
- Grosszügige Raumhöhe
- unverbaubare Lage am Bauzonenrand
- 1 oder 2 Geschäftslokalitäten zum Umbau möglich
- sehr grosser Balkon auf der Südseite (2.5 m tief)
- Optional Garage im UG möglich
Gluringen im Goms
Das Haus liegt an der Furkastrasse 440 in Gluringen im Goms. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, aufgrund der Hanglage südseitig im 1. Obergeschoss. Dank der Lage am Bauzonenrand (Landwirtschaftszone, Reservezone) ist die Wohnung unverbaubar und bietet einen herrlichen Blick in Richtung Süd-West zum Weisshorn.
Der Dorfkern von Reckingen ist in wenigen Gehminuten erreicht: Bäckerei, Metzgerei, Bank, Einkauf (Volg) etc.
Das Goms überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region. Der Winter ist absolut einmalig für Langlauf und Winterwandern. Das Skigebiet der Aletsch Arena ist wenige Kilometer entfernt.
Im nahen Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Hier ist ein Gesundheitszentrum in Planung.
Grosszügiger Raum
Generell
Das Haus wurde im Jahr 1991erstellt. Die Geschäftslokalitäten 1 (West) und 2 (Ost) wurden als Elektro-Geschäft oder Lager genutzt. Die Zentralheizung für das Haus (Ölfeuerung) wurde vor 1 Jahr erneuert. Die Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen. Laut Zonen-Nutzungsplan liegt die Parzelle in der Gewerbezone. Umbau in eine grosszügige Wohnung (Erstwohnsitz) ist möglich. Der Balkon auf der Südseite wird aktuell vergrössert und bekommt eine neue Balkonbrüstung. Die Begründung von Stockwerkeigentum wird vor Verkauf erfolgen.
Erdgeschoss
- grosser offener Raum auf der Westseite oder Ostseite des Gebäudes.
- 2.64 m Raumhöhe (bis bestehende Deckenverkleidung)
- Erschliessung für Sanitär via die darunterliegenden Garagenräume möglich
Untergeschoss
- Option für Garage/Keller nach Absprache mit der Verkäuferschaft.
Umgebung
- Grosszügiger Vorplatz auf der Nordseite (Erdgeschoss)
Hinweie
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.
Zum Umbau geeignet
Der / die Geschäftsolkal /itäten werden geräumt angeboten. Pläne der verlegten Installationen sind zur weiteren Planung vorhanden.
Kontaktperson
mks mieten.kaufen.services.agSennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
T 0279741915
M 0797278018
