Duplex- Wohnung im alten Walliserhaus

Dorfgasse 40
3997 Bellwald

Details

Referenz BI
Adresse Dorfgasse 40
3997 Bellwald
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 4 m2
Kellerfläche 9 m2
Gartenfläche 29 m2
Loggiafläche 9 m2
Aussen-Konstruktionsfläche 4 m2
Gebäudevolumen 421 m3
Nettowohnfläche 138 m2
Baujahr 1646
Renovationsjahr 1960
Mindestverkaufspreis 180000

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Duplex Wohnung mitten im Bergdorf Bellwald

Dieses stattliche Haus liegt mitten im malerischen Bergdorf Bellwald. Die Ursprünge des Hauses reichen ins Jahr 1646 (?) zurück. Auf dem Dielbaum im Wohnzimmer ist die Jahrzahl 1764 angebracht.

Im Verlauf der Zeit wurde das Haus immer wieder den aktuellen Gegebenheiten angebracht. So wurde auf der Ostseite eine Erweiterung erstellt: hier befindet sich der aussergewöhnliche Dach-Balkon.

Die Duplex-Wohnung umfasst viele Räume, welche zum Teil sanierungsbedürftig sind. Zusätzlich zur Wohnung werden mit verkauft ein Anteil von 2/3 an einem gut erhaltenen Spycher (Parzelle 158) und einen kleinen Stall (Parzelle 162). Ebenso gehört zum Verkauf der Garten auf der Ostseite (Parzelle 126) dazu.

Vorteile der Wohnung

  • Als Zweitwohnsitz nutzbar
  • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
  • einfach ausgestattete Wohnung bewohnbar
  • weitere Gebäude (-anteile)  in unmittelbarer Nähe
  • Schöner Gemüsegarten als Sitzplatz nutzbar
  • Idyllische Lage mitten im historischen Bellwald
  • Schöne unverbaubare Aussicht

Sonnenstube Bellwald

Das Haus liegt neben der Kirche im pittoresken Bellwald. Umgeben wird das Haus von meist schön sanierten Spychern und Stadeln. Der Zugang ist als Fussweg (eingeschränkte Zufahrt) möglich: das Haus liegt idyllisch im Dorfkern.

Die Skibetriebe von Bellwald erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Ab hier führen moderne Anlagen ins Skigebiet von Bellwald. Auf 36 km Pisten wechseln anfängerfreundliche Pisten mit steilen Hängen ab.

Bellwald ist bekannt als Familien-Destination an sonniger und Aussichtsreicher Lage im Hochtal Goms: „Top of Goms“.

Die Bergstation Luftseilbahn Fürgangen-Bellwald liegt wenige Schritte entfernt. Die Gemeinde Bellwald plant die neu-Erschliessung direkt ab dem ÖV-Hub Fiesch (mit Anschluss an die Matterhorn Gotthard Bahn und die Gondelbahn zur Aletsch-Arena).

Wohnen im Goms

Übersicht

  • Untergeschoss
    • einfacher Keller mit Natur-Boden für Gemüse oder dergleichen
  • Erdgeschoss ist vom Verkauf nicht betroffen
  • 1 Obergeschoss
    • Eingang mit Treppe zum 2 OG
    • Flur
    • Schlafzimmer Süd-Ost mit kleinem Balkon
    • Wohnküche mit Holzofen (auf Radiatoren)
    • grosses Wohnzimmer
    • Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler
  • 1 Obergeschoss
    • Treppe mit Zugang zur Dachterrasse
    • Vorraum
    • kleine Toilette
    • Badezimmer
    • Schlafzimmer Süd-Ost
    • Schlafzimmer Süd-West
    • Zimmer West
  • Mitverkaufte Nebengebäude
    • Garten auf der Ostseite (Parzelle 126)
    • Spycher-Anteil 2/3 (Parzelle 158)
    • Stall 1/1 (Parzelle 162)

Beschreibung

Die Wohnung wurde in den 1960/70er Jahren umgebaut und den damals aktuellen Gegebenheiten angepasst. Die Heizung erfolgt mit einem Holz-Ofen (in der Küche) auf die Radiatoren der diversen Räume. Der Innenausbau ist recht einfach, aber bewohnbar.

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt durch die Eigentümerschaft direkt.

Der Verkauf erfolgt mit Einwilligung der KESB durch die bebeistandeten Mitglieder einer Erbengemeinschaft. Dem Verkauf hat die KESB zuzustimmen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Gebote können nach der Besichtigung hinterlegt werden.

Kontaktperson

mks mieten.kaufen.services.ag
Sennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
Roberto Imoberdorf

T 0279741915

M 0797278018

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