Fantastischer Stall Umbau im Goms zu kaufen

Herrliche Aussicht

Der umgebaute Stall liegt im Dorfteil „Löwigadme“ oberhalb von Reckingen. Eine absolute Traumlage, ein sehr geschmackvoll umgebauter Stall und eine rasche Übernahme der Immobilie sind Asse, die für Sie sprechen.

Vorteile des Stall-Umbaus

• Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse
• Grosszügiger und sonniger Sitzplatz Süd
• Sehr gepflegtes Haus
• Elektro-Heizung und Holzofen-Feuerung
• grosszügige Küche und offener Wohn-Essbereich im Obergeschoss
• drei gemütliche Schlafzimmer mit 2 Nasszellen im Erdgeschoss

Schöner Stall Umbau

Das 4.5 Zimmer Haus umfasst rund 120 m2 Fläche auf zwei Etagen. Der Zugang führt über einen sanft angelegten Weg vom Parkplatz zum Eingang.

Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit einem gepflegten Teppichboden belegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die beiden Nasszellen: einmal Bad/WC und einmal Dusche/WC. Beide Nasszellen haben ein grosszügiges Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Lagerraum.

Das Obergeschoss überzeugt. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den bis zum Dach offenen grosszügigen Raum. Das gesamte Geschoss ist durch die offene Bauweise sehr hoch, fällt auf der Ostseite gegen den gemütlichen Wohnbereich etwas ab. Die Trennung zwischen Küchen-/Essbereich und Wohnbereich macht eine erhaltene Altholz-Wand, welche einen grosszügigen Durchgang frei lässt. Der Boden ist sehr geschmackvoll mit Lärchenholz belegt. Die Küche bietet sehr viel Platz und wirkt mit der edlen Chromstahl Abdeckung modern.

Die Heizung des Gebäudes wird durch Elektro Direktstrahler sichergestellt. Im Obergeschoss befindet sich zudem der grosse Holzofen für gemütliche Wärme und romantische Atmosphäre. Die isolierverglasten Fenster sind zweifach verglast.

Auf der Südseite vor dem Gebäude befindet sich der Sitzplatz. Oberhalb des Dorfes entspannen Sie hier in ruhiger Umgebung. Die umliegenden Stall- und Stadelgebäude sind mehrteils ebenfalls zu Ferienwohnungen umgebaut. 

Vor dem Haus finden Sie auch Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs. Im Sommer ist die Zufahrt gesichert. Im Winter, je nach Schneeverhältnissen sind die letzten rund 100 m zu Fuss zurückzulegen.

Das Gebäude wurde 2000 in eine Ferienwohnung umgebaut, ist daher also als frei verkaufbare Zweitwohnung nutzbar. Seither wurde das Gebäude bestens unterhalten: ist immer noch im Eigentum der damaligen Bauherrschaft. Bergseitig wurde aufgrund von Umbauarbeiten am Nachbargebäude die Fundation verstärkt und das langlebige Eternit-Dach wurde erneuert.

Spannendes Bergdorf Reckingen

2000 wurde dieser schöne Stall oberhalb von Reckingen umgebaut. Dank der absoluten ruhigen Traumlage am oberen Dorfrand überblicken Sie das ganze Tal. Die Erschliessung des Hauses und der Parkplätze erfolgt über die Gemeindestrasse (im Sommer), Winter rund 100 m Fussweg.

Sehr sonnig präsentiert sich der Standort des Stall Umbaus.

Reckingen ist ein Teil der Gemeinde Goms. Reckingen ist berühmt für seine zahlreichen Handwerker und entsprechend kleinen Museen.

Die Ferienwohnung ist unweit vom Veloweg „Nr. 1“ von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf Urschgen.

Die Loipe Goms liegt nur wenige Minuten entfernt und zum Winterwanderweg startet man direkt vor dem Haus.

Ein Aussenparkplatz auf der Parzelle gehört mit zum Haus. Ebenso auch ein zusätzlicher Parkplatz in Miete.

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. 

Es wird ein Bieterverfahren durchgeführt.

Verhandlungsbasis auf Anfrage
Erstgebote bis 15.08.2024
Nachrunde bis 15.09.2024