Moderne 4.5 Zimmer Neubau-Wohnung in Brig-Glis

Jesuitenweg 163
3902 Brig

Details

Referenz F-T B 1.3
Adresse Jesuitenweg 163
3902 Brig
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 22
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 22 m2
Kellerfläche 9 m2
Bruttogeschossfläche 134 m2
Grundstücksfläche 3'377 m2
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.40 m

Angebot

Kaufpreis CHF 680'000.–
Verfügbar ab 1. April 2023

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergie Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Energie für’s Leben – Frei-Traum.

Im Neubau Frei-Traum in Brig-Glis finden Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit eleganter Grosszügigkeit. Die Wohnungen sind bewusst zweckmässig geplant. Im Gebäude und zum Aussenbereich (Balkon oder Sitzplatz) bewegen Sie sich schwellenlos. Die Attikawohnungen überzeugen dank einem grosszügigen Wintergarten, welcher voll ausgedämmt ist und dank der mobilen Glastrennwand flexibel genutzt werden kann.

Die Gebäude sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und auf der Parzelle so angeordnet, dass ein möglichst grosser Freiraum auf der Hauptfassadenseite offenbleibt. Die Umgebung ist sehr ruhig, aber besten erreichbar und sehr familienfreundlich.

Ein Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtet der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Parkplätze in der Einstellhalle sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus-System zentral ausgelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.

Energie für’s Leben – Frei-Traum

Vorteile

  • Neubau an Top-Lage von Brig-Glis
  • Wenige Geh-Minuten zum Einkauf und ins Zentrum.
  • Eigene Solar- Stromproduktion mit moderner Energieverteilung im Haus.
  • Minergie-Zertifikat
  • Moderne Gebäudetechnik
  • Qualitativ hochwertiger Ausbau

Bauprogramm

  • Erdbebensicherheit nach SIA 260

Termine

  • Baubeginn, Herbst 2021
  • Rohbau Ende, Sommer 2022
  • Bezugsbereit, Anfang 2023

Ruhig gelegen und doch nah zum Zentrum.

Einkauf

Im Simplon Center (rund 5 Minuten zu Fuss) finden Sie Apotheke, Elektronik, Lebensmittel, Bekleidung, Restaurant, Coiffeur und Optiker. In rund 15 Minuten zu Fuss sind sie bei Aldi oder Coop.

Mobilität

Direkte Autobahn- und Schnellstrassenanbindung in Richtung Visp/Sion/Lausanne und nach Italien.

Ortsbus ab Glis Holowistrasse nach Brig und Visp und alle 30 Minuten ab Glis Giardino nach Glis Holzji oder Brig Bahnhof.

Es besteht ein sicherer Fussweg und Fahrradweg. 15 Minuten Altstadt Brig & 20 Minuten Bahnhof Brig

Ausbildung

Der Kindergarten, die Primar- und Orientierungsschule sind zu Fuss innert 10 Minuten sehr gut erreichbar.

Die Mittelschule ist mit dem Ortsbus bequem zu erreichen.

Freizeit

Der Fussballplatz liegt 10 Gehminuten entfernt. Zum Schwimmbad Geschina oder Eishalle Iischi Arena benötigen Sie rund 30 Minuten zu Fuss.

Das Zentrum von Brig-Glis bietet diverse Ausgehmöglichkeiten wie Theater, Kino oder Restaurants.

Zu den umliegenden Skigebieten sind es wenige Fahrminuten.

Gesundheit

In Brig-Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Nahe Erholungsgebiet, Sportmöglichkeiten etc. Sollte mal trotzdem was sein: Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.

Neubau 2020

Das Gebäude beinhaltet 22 Wohneinheiten mit Ausrichtung nach Süden oder Westen:

  • 6 grosszügige 3½ Zi-Wohnungen
  • 6 grosszügige 4½ Zi-Wohnung
  • 6 grosszügige 5½ Zi-Wohnungen
  • 1 hochwertige 5 ½ Zi-Attika- Wohnung
  • 1 hochwertige 4½ Zi-Attika- Wohnung
  • 2 hochwertige 3½ Zi-Attika-Wohnung

Für die Mobilität:

  • Parkplätze in der Einstellhalle, alle mit einer Elektroladestation versehen
  • Parkplätze «plus» in der Einstellhalle, versehen mit Elektroladestation plus direkt angrenzendem Raum als Zusatzkeller oder Töffgarage
  • verkaufbare Aussen Parkplätze
  • Aussen Parkplätze für Besucher der Gesamtüberbauung
  • Fahrrad Abstellplatz aussen
  • Veloraum direkt bei der Zufahrt Einstellhalle 

Für Lager und Hobby

  • Wohnungseigene Keller im Untergeschoss
  • Diverse Hobbyräume im Untergeschoss, alle mit Kaltwasseranschluss und Strom versehen

Für die Allgemeinnutzung

  • Grosszügige Trocknungsräume pro Gebäude mit Secomat versehen
  • Kinderspielplatz

Energie für’s Leben

Ein Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtet der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Parkplätze in der Einstell-halle sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und dank eingebautem Bus-System zentral aus-gelesen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.

Energieprogramm

Das Gebäude wird im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert.

Wärmedämmung

  • Geringer Gesamtenergiebedarf, Minergie-Kennzahl (Neubau: 55 kWh/(m2*a)
  • Hohe Wärmedämmwerte und guter Wärmeschutz
  • Anforderungen an Luftdichtigkeit

Wärmeproduktion

  • Effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Heizen und Kühlen mit Free- Cooling
  • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Stromproduktion

  • Ökologische Energieversorgung und Eigenstrom-Produktionsanteil
  • Maximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider Gebäude
  • Batterie-Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichern

Abrechnung

  • Jährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie-Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung.
  • ZEF Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist.
  • Messung des Energie-Verbrauchs via modernes Bus-System mit zentraler Auslesung

E-Mobilität

  • Elektroladestation bei jedem Parkplatz in der Einstellhalle
    Abrechnung via Chip-System

Generell

  • Einbau von energiesparenden LED-Leuchtmitteln wo immer möglich/erlaubt.

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Kontaktperson

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