2.5 Zimmer Wohnung direkt bei der Sonnenloipe

Edelweissstrasse 13
3988 Ulrichen

Details

Referenz B 0.0
Adresse Edelweissstrasse 13
3988 Ulrichen
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 12
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Kellerfläche 3 m2
Gartenfläche 50 m2
Bruttogeschossfläche 64 m2
Grundstücksfläche 1'397 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.36 m

Angebot

Kaufpreis CHF 424'000.–
Verfügbar ab 1. April 2023

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Bauland erschlossen Bergsicht Eckhaus Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

2.5 Zimmer Wohnung direkt an der Loipe

Diese 2.5 Zimmer Wohnung überzeugt dank bester Lage gleich an der Loipe Goms. Sie liegt im Erdgeschoss des Neubaus Chappele B in Ulrichen. Von Ihrem Sitzplatz gelangen Sie in wenigen Schritten direkt auf die bekannte Sonnenloipe!

Nachhaltig heizen Sie mit einer modernen Holz-Pelletheizung. Modern und qualitativ hochstehend ist der Ausbau, grosszügig die Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und herrliche Sonnenstunden.

Vorteile der Wohnung

  • Frei verkaufbare Wohnung
  • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
  • Gute Bausubstanz, Dämmung nach Minergie
  • ökologisches Heizen dank Holz-Pelletheizung
  • Sonniger Sitzplatz / herrliche Aussicht
  • Unverbaubare Lage an der Sonnenloipe
  • Mitten im Langlauf- und Wanderparadies Goms
  • Mitten in den Sommer- und Winteraktivitäten

Ulrichen im Goms

Das Haus Chappele B liegt in Ulrichen am westlichen Bauzonenrand. Die Einstellhalle mit elektrisch bedientem Tor ist via eine neue Erschliessungsstrasse von Osten zugänglich. 

Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in wenigen Schritten. Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.

Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotesl. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. 

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.

Sonnige 2.5 Zimmer Wohnung

Übersicht

  • Wohnfläche 64 m² (BG Fläche)
  • Sitzplatz 50 m² insgesamte Sondernutzungsfläche
  • Holz-Pelletheizung / Fussbodenheizung
  • Personenlift
  • Mehrere Einbauschränke
  • Grosszügige Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge

Wohnung

  • Eingangsbereich mit  Einbauschränk
  • ruhiges Schlafzimmer in Richtung Süd-West
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenseitigen Sitzplatz mit herrlicher Aus- und Weitsicht
  • WC / Dusche und / Lavabo
  • Tages-WC

Alleineigentum

  • Wohnung
  • Kellerabteil
  • Einstellhallenplatz (separat)

Miteigentum

  • Skiraum mit indiv. Skischrank
  • Waschküche
  • Erschliessung und Technik

Nebenkosten

  • Warmwasser Verbrauchszähler
  • Heizenergie Verbrauchszähler
  • Restliche Kosten nach Quote

Kontaktperson

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Sennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
Roberto Imoberdorf

T +41279741915

M +41797278018

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