Romantisches Maiensäss im Goms

Nufenenstrasse 144
3988 Ulrichen

Details

Referenz UG
Adresse Nufenenstrasse 144
3988 Ulrichen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 8 m2
Kellerfläche 5 m2
Gartenfläche 200 m2
Bruttogeschossfläche 40 m2
Nutzfläche 70 m2
Grundstücksfläche 2'705 m2
Baujahr 1960
Renovationsjahr 1980
Gebäude­versicherungs­wert 281055

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten CHF 2'000.– / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Südhang Teilsaniert Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Ihr Maiensäss im Goms – einmalige Gelegenheit

Südlich von Ulrichen am Eingang zum wildromantischen Aegina-Tal befindet sich dieses schmucke Kleinod. Der ehemalige Stall wurde 1980 umgebaut. Herrlich präsentiert sich der Umschwung mit viel Platz für Liegestuhl und Grillplatz.

Vorteile

  • Grosse Umgebung
  • Malerische Lage ausserhalb des Dorfes
  • Kann als Zweitwohnung gekauft werden
  • Bezugsbereit und gepflegt
  • Haus und Zugang liegen nicht in einer Gefahrenzone
  • Im Winter zu Fuss in wenigen Minuten zugänglich

Am schönen Blaswald

Das Maiensäss liegt am ausserhalb von Ulrichen am Eingang zum Aeginatal. Der Stallumbau ist nach Süd/West ausgerichtet Dadurch fangen Sie die Walliser Sonne ein. 

Das Haus liegt oberhalb der Nufenenstrasse.

Die Umgebung ist offen und wenige Gebäude werden ebenfalls als Maiensäss genutzt.

Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in rund 20 Minuten zu Fuss. Die Wanderwege (Saumpfad über den Griespass) starten für Sie unweit des Hauses. Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.

Die regionale Schule befindet sich in Münster, 3. OS-Stufe in Fiesch.

Dorfladen in Ulrichen (20 Min zu Fuss), ansonsten Einkauf in der Region im Umkreis von 5 km.

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sichergestellt.

Umgebauter Stall

Auf zwei Etagen befindet sich Ihr Schmuckstück in den Bergen. Das Erdgeschoss beheimatet den Wohn- und Essbereich, die Küche ist offen. Ebenfalls finden Sie hier den Lagerraum.

Im Obergeschoss ruhen Sie sich in einem der beiden Schlafzimmer aus. Bad/WC befindet sich praktisch ebenfalls hier. 

Das Haus stammt aus den 1980er Jahren und wurde im Innern 2003/04 teilweise renoviert (Bodenbeläge in Laminat).

Aussen wurde 2021 der Dachkännel und der Dachwasserablauf in Kupfer neu ausgeführt.

Erdgeschoss

  • gemütlicher Wohn-Essbereich mit dem romantischen Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz auf der Süd-Westseite.
  • Küche mit Backofen etc.
  • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
  • Lagerraum mit Elektro-Boiler und Waschmaschine

Obergeschoss

  • Zugang via Innentreppe
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrankt (grosses Fenster)
  • 2 geräumige Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon)

Umgebung

  • Sonniger Sitzplatz neben dem Haus
  • Grosse Umgebung mit Steingarten auf der Westseite
  • Platz für Grill
  • angebauter Schopf auf der Ostseite für Werkstatt oder Lager

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Kontaktperson

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3985 Geschinen
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