Neubau: 3.5 Zimmer Zweitwohnung - A 0.0

Edelweissstrasse 15
3988 Ulrichen

Details

Referenz A 0.0
Adresse Edelweissstrasse 15
3988 Ulrichen
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Wohnungen 12
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 3 m2
Gartenfläche 28 m2
Bruttogeschossfläche 86 m2
Grundstücksfläche 1'397 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.36 m

Angebot

Kaufpreis CHF 528'000.–
Verfügbar ab 1. Dezember 2022

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Bauland erschlossen Bergsicht Eckhaus Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Diese 3.5 Zimmer Wohnung überzeugt dank bester Lage unmittelbar an der Loipe Goms. Sie liegt im Erdgeschoss des Neubaus Chappele A in Ulrichen. In wenigen Schritten sind Sie schon auf die bekannten Sonnenloipe! 

Nachhaltig heizen Sie mit einer modernen Holz-Pelletheizung. Modern und qualitativ hochstehend ist der Ausbau, grosszügig die Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und herrliche Sonnenstunden.

Vorteile der Wohnung

  • Frei verkaufbare Wohnung
  • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
  • Gute Bausubstanz, Dämmung nach Minergie
  • ökologisches Heizen dank Holz-Pelletheizung
  • Sonniger Sitzplatz / herrliche Aussicht
  • Unverbaubare Lage an der Sonnenloipe
  • Mitten im Langlauf- und Wanderparadies Goms
  • Mitten in den Sommer- und Winteraktivitäten

Ulrichen im Goms

Das Haus Chappele A liegt in Ulrichen am westlichen Bauzonenrand. Die Einstellhalle mit elektrisch bedientem Tor ist via eine neue Erschliessungsstrasse von Osten zugänglich. 

Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in wenigen Schritten. Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.

Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotels. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. 

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.

Ruhige 3.5 Zimmer Wohnung

Übersicht

  • Wohnfläche 86 m² (BG Fläche)
  • Sitzplatz 28 m²
  • Holz-Pelletheizung / Fussbodenheizung
  • Personenlift
  • Mehrere Einbauschränke
  • Grosszügige Budgetposten für Küche, Sanitär und Bodenbeläge

Wohnung

  • Eingangsbereich mit  Einbauschränken
  • 2 ruhige Schlafzimmer
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenseitigen Sitzplatz mit herrlicher Aus- und Weitsicht
  • WC / Dusche / Lavabo

Alleineigentum

  • Wohnung
  • Kellerabteil
  • Einstellhallenplatz (separat)

Miteigentum

  • Skiraum mit indiv. Skischrank
  • Waschküche
  • Erschliessung und Technik

Nebenkosten

  • Warmwasser Verbrauchszähler
  • Heizenergie Verbrauchszähler
  • Restliche Kosten nach Quote

Kontaktperson

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Sennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
Roberto Imoberdorf

T +41 27 974 19 15

M +41 79 727 80 18

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