3.5 Zi-Ferienwohnung mit Aussicht im Langlaufparadies Goms (OCA 1.2)

3988 Obergesteln

Beschreibung

Herrlich, der Ausblick in die liebliche Landschaft des Goms. Auf den bestens präparierten Langlauf-Loipen des Goms ziehen Sie Ihre Bahnen. Die Wohnung im Haus Castellum Alpha in Obergesteln liegt dazu bestens. Beheizt wird das Haus umweltfreundliche mit einer effizienten Erdsonden Wärmepumpe. Die Wohnung ist komplett hochwertig ausgebaut, so dass Sie rasch einziehen können.

VORTEILE DER WOHNUNG

  • Unverbaubar: Bauzonenrand
  • Frei verkaufbare Wohnung
  • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
  • Gute Bausubstanz, Dämmung nach Minergie
  • ökologisches Heizen dank Erdsonden Wärmepumpe
  • Sonniger Balkon / herrliche Aussicht
  • Mitten im Langlauf- und Wanderparadies Goms
  • Mitten in den Sommer- und Winteraktivitäten

LAGE DER WOHNUNG
Die sonnige 3.5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss im Neubau Haus Castellum Alpha. Obergesteln liegt auf 1355 m ü M. und die Wohnung bietet eine herrliche Sicht auf den Galenstock und liegt auf zwei Seiten am Bauzonenrand. Zur Loipe und den Winterwanderwegen sind es wenige Schritte. Den Golfplatz Source du Rhone erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ihr neues Ferien Domizil erreichen Sie dank Lötschberg-Basistunnel bequem in wenigen Fahrstunden mit dem Zug in direkten Zügen ab Zürich oder Basel via Bern und Brig. Der Furka-Basistunnel erschliesst die Zentralschweiz. Vom Bahnhof Obergesteln gelangen Sie in wenigen Minuten bequem zu Ihrer neuen Ferienwohnung. Auch mit dem Auto sind Sie rasch in Obergesteln. Dank Autoverlad Furka sind Sie schnell im Goms.

Einkaufen können Sie in den Nachbarorten Oberwald oder Ulrichen. In den zahlreichen Sportgeschäften der Region mit bekannten Marken-Namen können Sie genüsslich flanieren.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Übersicht

  • Wohnfläche 79 m² (BG Fläche)
  • Balkon 20 m²
  • Erdsonden- Wärmepumpe / Fussbodenheizung
  • Mehrere Einbauschränke
  • Hochwertig ausgebaute Küche, Sanitärapparate und Bodenbelag

Wohnung

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
  • 2 ruhige Schlafzimmer auf der Ostseite
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenseitigen Sitzplatz und Balkon mit herrlicher Aus- und Weitsicht)
  • WC / Dusche / Lavabo mit Fenster

Alleineigentum

  • Wohnung
  • Kellerabteil mit Einstellhallenplatz (separat)

Miteigentum

  • Waschküche
  • Erschliessung und Technik

Nebenkosten

  • Warmwasser Verbrauchszähler
  • Heizenergie Verbrauchszähler
  • Restliche Kosten nach Quote

Verfügbarkeit

  • bezugsbereit

Verkaufspreis

  • CHF 442’000.-
  • Garage CHF 40’000.-

GOMS
Das Goms ist bekannt für seine Top Langlauf-Loipen. Über 100 Kilometer stehen Ihnen bereit und darüber hinaus an die 70 Kilometer Winterwanderwege. Ein Paradies für genüssliche Winterferien. Dank der hervorragenden Lage ist das Goms im Sommer und Winter (Autoverlad Furka) schnell erreicht. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit mit Biken, Wandern oder vielen anderen Aktivitäten. Wie wär’s auch mit einer Runde auf dem Golfplatz Source du Rhone in Obergesteln. Kulinarisch bietet das Goms Genuss vom Feinsten. Zahlreichen ausgezeichnete Restaurants verwöhnen den Gaumen.