3.5 Zi-Ferienwohnung mit Aussicht im Langlaufparadies Goms (OCA 1.2)

3988 Obergesteln

Beschreibung

Herrlich, der Ausblick in die liebliche Landschaft des Goms. Auf den bestens präparierten Langlauf-Loipen des Goms ziehen Sie Ihre Bahnen. Die Wohnung im Haus Castellum Alpha in Obergesteln liegt dazu bestens. Beheizt wird das Haus umweltfreundliche mit einer effizienten Erdsonden Wärmepumpe. Die Wohnung ist komplett hochwertig ausgebaut, so dass Sie rasch einziehen können.

VORTEILE DER WOHNUNG

Unverbaubar: Bauzonenrand
Frei verkaufbare Wohnung
Verkauf an Nicht- Schweizer möglich
Gute Bausubstanz, Dämmung nach Minergie
ökologisches Heizen dank Erdsonden Wärmepumpe
Sonniger Balkon / herrliche Aussicht
Mitten im Langlauf- und Wanderparadies Goms
Mitten in den Sommer- und Winteraktivitäten

LAGE DER WOHNUNG
Die sonnige 3.5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss im Neubau Haus Castellum Alpha. Obergesteln liegt auf 1355 m ü M. und die Wohnung bietet eine herrliche Sicht auf den Galenstock und liegt auf zwei Seiten am Bauzonenrand. Zur Loipe und den Winterwanderwegen sind es wenige Schritte. Den Golfplatz Source du Rhone erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ihr neues Ferien Domizil erreichen Sie dank Lötschberg-Basistunnel bequem in wenigen Fahrstunden mit dem Zug in direkten Zügen ab Zürich oder Basel via Bern und Brig. Der Furka-Basistunnel erschliesst die Zentralschweiz. Vom Bahnhof Obergesteln gelangen Sie in wenigen Minuten bequem zu Ihrer neuen Ferienwohnung. Auch mit dem Auto sind Sie rasch in Obergesteln. Dank Autoverlad Furka sind Sie schnell im Goms.

Einkaufen können Sie in den Nachbarorten Oberwald oder Ulrichen. In den zahlreichen Sportgeschäften der Region mit bekannten Marken-Namen können Sie genüsslich flanieren.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Übersicht

Wohnfläche 79 m² (BG Fläche)
Balkon 20 m²
Erdsonden- Wärmepumpe / Fussbodenheizung
Mehrere Einbauschränke
Hochwertig ausgebaute Küche, Sanitärapparate und Bodenbelag

Wohnung

Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
2 ruhige Schlafzimmer auf der Ostseite
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnenseitigen Sitzplatz und Balkon mit herrlicher Aus- und Weitsicht)
WC / Dusche / Lavabo mit Fenster

Alleineigentum

Wohnung
Kellerabteil mit Einstellhallenplatz (separat)

Miteigentum

Waschküche
Erschliessung und Technik

Nebenkosten

Warmwasser Verbrauchszähler
Heizenergie Verbrauchszähler
Restliche Kosten nach Quote

Verfügbarkeit

bezugsbereit

Verkaufspreis

CHF 442’000.-
Garage CHF 40’000.-

GOMS
Das Goms ist bekannt für seine Top Langlauf-Loipen. Über 100 Kilometer stehen Ihnen bereit und darüber hinaus an die 70 Kilometer Winterwanderwege. Ein Paradies für genüssliche Winterferien. Dank der hervorragenden Lage ist das Goms im Sommer und Winter (Autoverlad Furka) schnell erreicht. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit mit Biken, Wandern oder vielen anderen Aktivitäten. Wie wär’s auch mit einer Runde auf dem Golfplatz Source du Rhone in Obergesteln. Kulinarisch bietet das Goms Genuss vom Feinsten. Zahlreichen ausgezeichnete Restaurants verwöhnen den Gaumen.