Ihr Rückzugsort im Langlaufparadies Goms - exklusive Zweitwohnung
Starten Sie direkt von Ihrer Haustür auf die Loipe, geniessen Sie die Sonne auf der Loggia und lassen Sie die Tage in der klaren Bergluft des Goms ausklingen – eine Zweitwohnung, die Lebensqualität …
3988 Ulrichen
Details
| Referenz | Larix A31 |
| Adresse | Furkastrasse 43 3988 Ulrichen Schweiz |
| Etage | 3 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5 |
| Balkonfläche | 12 m2 |
| Kellerfläche | 5 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 147 m2 |
| Baujahr | 2025 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 6'600.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 989'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Garage | CHF 51'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Mitten im malerischen Bergdorf Ulrichen
Erleben Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Sonne und sportlicher Aktivität – diese frei verkäufliche Zweitwohnung im Herzen des Langlaufparadieses Goms bietet höchsten Wohnkomfort und alpines Lebensgefühl inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse.
Entdecken Sie die wohnliche Dachwohnung. Der Loft-artige Wohn-/Essraum bietet Platz für genüssliche Stunden und wohnliche Atmosphäre.
Ihre Vorteile
- Grosser gedeckter Balkon auf der sonnigen Süd-Westseite
- Moderne Haustechnik (Erdsonden Wärmepumpe)
- Holzofen im Wohnbereich
- Drei Schlafzimmer, Büro plus Reduit
- Garage Option
- kann rasch übernommen werden
Neubau Larix
Die Wohnung im neuen Haus Larix in Ulrichen kann als frei nutzbare Zweitwohnung gekauft werden (altrechtlich).
Das Haus überzeugt mit einer modernen und kostensparenden Heizungsanlage: Erdsonden-Wärmepumpe. Auch die Fenster (dreifach Isolierverglasung) und die 18 cm Aussendämmung sind nach neuesten Vorschriften ausgeführt. Auf der Aussendämmung präsentiert sich die Lärchenverschalung, welche dem Haus auch den Namen gegeben hat. Das Dach wurde mit einer langlebigen Prefa-Aluminium Eindeckung versehen.
Die Wohnung liegt im heimeligen Dachgebälk des Hauses. Der Wohn-Essbereich wirkt schon beinah wie ein Loft und durchzieht die gesamte Gebäudefläche. Die Morgensonne grüsst durch die grossflächigen Fenster bereits beim Kochen. Kochinsel und Küche sind ein wohnlicher Akzent. Der hochwertige Eichenparkett rundet dieses Gefühl ab. Im Wohnbereich ist ein Holzofen installiert. Auf der Süd-Westseite finden Sie den grossen gedeckten Balkon (Loggia). Glasfaseranschluss sichert moderne Kommunikaton.
Auf der Südseite befinden sich die drei Schlafzimmer, mit Einbau-Schränken unterteilt. Auf der Nordseite befindet sich ein Büro (oder andere Nutzung?) und ein Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss. Das grosse Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, Toilette.
Den Vorraum vor der Wohnung nutzen Sie als praktische Ablage für Gepäck oder anderweitiges Material.
Im Erdgeschoss steht optional eine Garage mit E-Ladestation zur Verfügung. Der Keller gehört mit zur Wohnung dazu, ebenso wie der Ski-Schrank im Eingangsbereich. Zur Mit-Nutzung steht auch die Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler.
Bergdorf Ulrichen
Das Haus Larix liegt mitten in Ulrichen. Von der Loggia blicken Sie nach Süd-Westen über die Dächer und hinein ins Dorf.
Ulrichen ist ein Teil der Gemeinde Obergoms. Das Goms ist als Langlauf Eldorado im Winter und Wanderparadies im Sommer bekannt. Hier finden Sie auch das Nordische Zentrum mit Biathlon-Anlage und der beschneiten Loipe für den Frühwinter. Im Nachbarort Geschinen befindet sich auch ein Familien-Skilift (Münster-Geschinen).
Das Haus ist unweit des Veloweg „Nr. 1“ von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und den zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn.
Der Bahnhof Ulrichen (rund 340 m entfernt) wird von der Matterhorn Gotthard Bahn im Stundentakt bedient. Den (+/-) Halbstundentakt sichert der Bus (Haltestelle rund 20 m entfernt). Die Zufahrt ist Sommers und Winters gewährleistet durch den Autoverlad Furka.
Hinweise
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Die Übergabe der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen rasch erfolgen.
Kontaktperson
mks mieten.kaufen.services.agFurkastrasse 752
3985 Geschinen
Schweiz
T 0275589120
M 0797278018
