Malerisch gelegene 3.5 Zimmer Wohnung im Landschaftspark Binntal / Goms

Die Wohnung liegt im 1. OG eines schmucken Hauses im typischen Walliser Stil, eingebettet in einen pittoresken Weiler.

Mühlebachstrasse 215
3995 Ernen

Details

Referenz MB
Adresse Mühlebachstrasse 215
3995 Ernen
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 3 m2
Kellerfläche 4 m2
Terrassenfläche 4 m2
Bruttogeschossfläche 75 m2
Grundstücksfläche 2'127 m2
Baujahr 1993

Angebot

Kaufpreis CHF 420'000.–
Nebenkosten CHF 900.– / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.
Tiefgarage CHF 25'000.–

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Hanglage Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnsitz

Beschreibung

Wunderschön und idyllisch gelegen

Der Weiler Hanfbiel liegt malerisch im Landschaftspark Binntal im Goms. Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die absolut ruhige Lage.

Vorteile der Wohnung

  • Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse
  • Sitzplatz auf der Südseite des Hauses mit schöner Granit-Sitzgarnitur
  • Balkon mit herrlicher Abendsonne
  • Schöner Holzofen mit Backfach
  • Küchengeräte neutwertig
  • Neue Dusche
  • Sehr gepflegte Wohnung
  • Kellerabteil
  • Waschküche im Haus (3 Wohnungen)
  • Aussenparkplatz (10) inklusive

Haus Chriesihorn

Die 3.5 Zimmer Wohnung umfasst 75.5 m2 im Hochparterre (Westseitig 1. OG). Der Zugang führt über 3 Tritte vom Dorfplatz nach unten.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Vinylbelag belegt. Im Zimmer Süd Ost steht ein schöner Echtholz Schrank. Das Zimmer Süd West verfügt über einen eingebauten Schrank.

Der sonnige Wohn-/Essraum bietet viele Fenster nach Süd und West. Hier steht ein grosser Specksten-Holzofen mit Wärmefach. Vom Wohn-/Essraum gelangt man auf den südseitig angebauten Balkon.

Die gesamten Heizradiatoren wurden in den vergangenen Jahren ersetzt. Die Heizung erfolgt elektrisch.

In der Küche wurden in den letzten 2 Jahren sämtliche Geräte ersetzt: Glaskeramik, Combi-Steamer, Dampfabzug und Kühlschrank.

Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet.

Die Dusche mit Klarglas-Trennwand im Badezimmer ist neu. Daneben überzeugt der Nassbereich auch mit einem Dusch-WC, eingebautem Schrank und einem zusätzlichen Infrarot-Heizstrahler.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Keller. Der Elektro-Boiler (pro Wohnung separat) und die gemeinsame Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Im Treppenhaus zum EG bestehen diverse Holz-Lagermöglichkeiten.

Der Ski- und Veloraum der gesamten Überbauung befindet sich angrenzend an die Einstellhalle. Hier stehen insgesamt 3 Staufächer für diese Wohnung zur Verfügung.

Neben dem Balkon (Stromanschluss vorhanden) befindet sich angrenzend der Sitzplatz. Dieser überzeut mit sehr schöner Sicht nach Süd-West, Granit-Sitzgarnitur (zwei Bänke und Tisch). Auch hier steht Strom zur verfügung. 

Hanfbiel

1993 entstand auf dem Hügel „Hanfbiel“ bei Mühlebach diese idyllische Ferienhaus-Siedlung. Die Gebäude (alle im Stil eines Walliser-Hauses) schmiegen sich um einen kleinen Dorfplatz an die Kuppe des Hügels. Dank der Hanglage ist die Wohnung nach Westen unverbaubar.

Mühlebach ist ein Teil der Gemeinde Ernen im Goms. Ernen gehört zum Landschaftspark Binntal und grenzt an das Langlauf-Eldorado Goms und die Skidestination Aletsch-Arena. Ernen ist berühmt als Musikdorf. Jeden Sommer finden hier hochkarätige Klassik-Konzerte statt.

Die Ferienwohnung ist direkt am Veloweg „Nr. 1“ von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist mach auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man gleich vor dem Haus zu Touren auf den Erner-Galen.

Via die beliebte Hängebrücke „Goms Bridge“ gelang man in wenigen Minuten zum Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn in Fürgangen. Ansonsten ist Mühlebach mit dem Bus bestens erschlossen.

Die Zufahrt zum Weiler ist Sommers und Winters gewährleistet. Ein Aussenparkplatz gehört mit zur Wohnung. Optional kann allenfalls ein Platz in der Einstellhalle erworben werden.

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.

Kontaktperson

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Furkastrasse 752
3985 Geschinen
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Roberto Imoberdorf

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