Ihre 3.5 Zimmer Ferienwohnung im Langlaufparadies Goms

Die sonnige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines schmucken Hauses, ideal beim Bahnhof in Reckingen.

Wiesenstrasse 55
3998 Reckingen VS

Details

Referenz RS
Adresse Wiesenstrasse 55
3998 Reckingen VS
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 20 m2
Kellerfläche 6 m2
Bruttogeschossfläche 66 m2
Grundstücksfläche 390 m2
Baujahr 1999
Gebäude­versicherungs­wert CHF 870'000.–
Mindestverkaufspreis CHF 470'000.–

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten CHF 1'700.– / Jahr
Verfügbar ab 1. Oktober 2024

Zusätzliche Angebote

Aussenparkplatz
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Hanglage Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Ideal erschlossen

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Dreifamilien Hauses. Der grosszügige Balkon nach Süden und Westen bietet freie Sicht in die Gommer Berglandschaft. Der Bahnhof Reckingen (frisch sanierte Gleisanlage) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Vorteile der Wohnung

  • Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse
  • Grosszügiger und sonniger Balkon Süd und West
  • Sehr gepflegte Wohnung
  • Kellerabteil vor der Wohnung
  • Holzlager (gedeckt) vor der Wohnun
  • Waschküche im Haus (3 Wohnungen)
  • Aussenparkplatz (Mitte) inklusive

Gemütliche Wohnung

Die 3.5 Zimmer Wohnung umfasst 66 m2 BG Fläche im 1. OG. Der Zugang führt über einen sanft angelegten Weg vom Parkplatz zum Eingang.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden belegt. Das Zimmer Ost ist sehr geschickt mit einem versetzten Stockbett eingerichtet.

Der sonnige Wohn-/Essraum bietet viele Fenster nach Süd und West (Platten Boden). Die Fenster West wurden 2017 komplett erneuert (2-Fach Isolierverglasung, wie auch die weiteren Fenster). Hier steht ein sehr praktischer Holzofen mit Warmhalteplatte für gemütliche Stunden. Vom Wohn-/Essraum gelangt man auf den süd- und westseitig angebauten Balkon.

Der Balkon auf der Südseite ist sehr grosszügig angelegt und bietet unverbaubare Sicht (dank Bahnhofsanlage). 2016 wurde ein Sonnenstoren auf dem Balkon West angebracht. Der Balkon ist sauber mit Platten belegt.

Im Eingangsbereich befindet sich auch der Elektro-Warmwasserboiler für diese Wohnung, welcher 2023 ersetzt wurde.

In der Küche wurden 2018 der Backofen und die Glaskeramikplatte ersetzt. Die Wohnung wird voraussichtlich in diesem Jahr mit Glasfaseranschluss versehen (Bis ans Haus durch die Gemeinde Goms).

Die Dusche mit Eck-Schiebetüren im Badezimmer ist gepflegt. Daneben überzeugt der Nassbereich auch mit einem Fenster und Handtuchwärmer.

Der Keller zu dieser Wohnung befindet sich auf derselben Ebene vor der Wohnungstüre. Hier haben Sie Platz für Velo und Ski. Vis à vis befindet sich der gedeckte Holz-Lagerplatz (unter der Treppe zur obliegenden Wohnung).

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Heizungsanlage (Oelheizung, Brenner 2015 ersetzt). Ebenfalls hier  gemeinsame Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier befinden sich Waschmaschine und Tumbler (Münz-Apparat).

Der Parkplatz zu dieser Wohnung (Platz in der Mitte) befindet sich westlich direkt angrenzend an die Wohnung.

Spannendes Bergdorf Reckingen

1999 wurde dieses schöne Haus unmittelbar beim Bahnhof Reckingen gebaut. Dank der Lange am westlichen Dorfrand und beim Bahnhof liegt das Haus sehr offen und aussichtsreich. Die Erschliessung des Hauses und der Parkplätze erfolgt über die Gemeindestrasse (Wiesenstrasse), welche von der Gemeinde unterhalten wird.

Reckingen ist ein Teil der Gemeinde Goms. Reckingen ist ist berühmt für seine zahlreichen Handwerker und entsprechend kleinen Museen.

Die Ferienwohnung ist unweit vom Veloweg „Nr. 1“ von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist mach auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf Urschgen.

Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte Entfernt und zum Winterwanderweg startet man direkt vor dem Haus.

Ein Aussenparkplatz gehört mit zur Wohnung. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist ideal: direkt vor dem Haus befindet sich der Bahnhof Reckingen. Dieser wurde in den vergangenen 1.5 Jahren komplett behindertengerecht umgebaut und die Gleisanlage saniert.

Hinweise

mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. Möbel nach Vereinbarung. Die Wohnung wird möbliert gereinigt abgegeben. Ein unbelasteter Schuldbrief (aktuell bei Raiffeisenbank Aletsch-Goms) kann übernommen werden.

Es wird ein Bieterverfahren durchgeführt.

  • Mindestgebot CHF 470’000.-
  • Erstgebote bis 30.06.2024
  • Nachrunde bis 15.07.2024

Kontaktperson

mks mieten.kaufen.services.ag
Sennereigasse 35
3985 Geschinen
Schweiz
Roberto Imoberdorf

T 0279741915

M 0797278018

Kontaktformular